Транскапиталбанк завел кредит на рефинансирование ипотеки, выданной раньше сторонним банком. Минимальный момент действия первоначального кредита — 6 месяцев. Базисная процентная ставка составляет 11—11,5% годовых. Около оплате платежа за падение ставки в размере 1,5%, 3%, 4,5% от средства кредита базовая ставка снизится на 0,5, 1, 1,5 процентного пункта сообразно. Для клиентов банка учтены скидки от ставки в диапазоне от 0,1 п. п. до 0,35 п. п. Таковым образом, минимальная ставка около соблюдении вышеуказанных условий возможно составить 9,15% годовых.

Есть и надбавки к ставке:

  • 2 п. п. до фактора получения банком зарегистрированной закладочный и справки о закрытии рефинансируемого кредита;
  • 0,5 п. п. около залоге апартаментов;
  • 1 п. п. при задатке комнаты или жилого дома с земляным участком;
  • 1 п. п. при подтверждении дохода справкой после форме банка;
  • 0,5 п. п. по кредиту безо документов, подтверждающих занятость и доход (авторитет/залог – до 70%);
  • 0,5 п. п. для персональных предпринимателей или собственников коммерциала;
  • 0,25 п. п. при участии в сделке больше двух человек;
  • 2,5 п. п. без собственного страхования;
  • 1 п. п. без титульного страхования.

Авторитет выдается в размере, превышающем 80% цены закладываемой квартиры, 70% цены комнаты, таунхауса или 50% цены жилого дома с земляным участком, на покупку коих была выдана первоначальная ссуда. Сумма кредита — от 500 тыс. до 10 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, от 300 тыс. до 5 миллионов рублей — в других регионах. Момент — 1—25 лет.

«Если оформляемый авторитет нестандартен и к нему будут использованы надбавки, то такая ссуда будет совсем невыгодна заемщику. Уменьшать же ставку, оплачивая комиссию, обладает смысл, если кредит формируется на долгий срок и когда досрочное погашение не намечается. В таком случае выгода полно ощутима. В любом случае пред принятием решения о рефинансировании ипотеки и около выборе банка следует чисто рассчитать все расходы и выгоду», — добавляет специалист по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

Продуктовый виджет