В Госдуму внесен билль, касающийся налогообложения выплат гражданам изо компенсационного фонда долевого постройки и отчислений застройщиков в этот ресурс. Соответствующее распоряжение правительства от 4 сентября опубликовано в сайте Кабмина.

Проект поправок к Налоговому кодексу был внесен Минстроем Рф, уточняется в пояснительной записке к постановлению.

Как напоминают в правительстве, федерационным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-законный компании по защите невинен граждан — участников долевого постройки при несостоятельности (банкротстве) девелоперы и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Русской Федерации» регулируется деятельность публично-законный компании «Фонд защиты невинен граждан — участников долевого строительства». Ресурс создается в целях повышения обязательства защиты прав и законных заинтересованностей дольщиков, обязательства перед что не исполняются застройщиками.

В согласовании с 218-ФЗ основные функции фонда — создание компенсационного фонда за кредит обязательных отчислений (взносов) девелоперы, привлекающих денежные средства дольщиков для постройки многоквартирных домов и (или) жилых домов сблокированной застройки из трех и больше блоков, а также выплата за кредит средств компенсационного фонда возмещения гражданам после договорам участия в долевом постройке, предусматривающим передачу жилых комнат, при несостоятельности (банкротстве) застройщика.

Новость

Законопроектом предполагается дополнить статью 217 Налогового кодекса нормой, предусматривающей освобождение от налогообложения доходов телесных лиц, полученных ими в виде возмещения за кредит средств компенсационного фонда, создаваемого в соответствии с 218-ФЗ.

В отношения с тем что компенсационный ресурс будет формироваться за кредит обязательных отчислений (взносов) девелоперы, которые привлекают денежные имущество участников долевого строительства после соответствующим договорам, возникает необходимость учета расходов девелоперы, понесенных ими на уплату таковых взносов, при их налогообложении.

Действующая редакция заметки 264 НК, которая охватывает перечень «прочих расходов», сопряженных с производством и реализацией и учитываемых в целях налогообложения пришли организаций, уже позволяет организациям принимать во внимание при формировании налоговой банки по налогу на профит организаций взносы, вклады и другие обязательные платежи в местоположение некоммерческих организаций, если плата таких взносов является договором для их деятельности.

Законопроектом предполагается распространить такой подход в застройщиков, применяющих упрощенную порядок налогообложения. Пункт 1 статьи 346.16 Налогового кодекса предполагается дополнить нормой, согласно коей при определении объекта налогообложения приобретенные доходы уменьшаются на необходимую сумму расходов в виде отчислений (вкладов) застройщиков в компенсационный фонд.

Вдобавок предлагается освободить от налогообложения после налогу на прибыль доходы фонда, приобретенные за счет обязательных отчислений (вкладов) застройщиков, дополнив пункт 1 заметки 251 НК соответствующей нормой.

«Принятие законопроекта дозволит повысить эффективность исполнения фондом заделанных за ним функций и полномочий», — подчеркивается в известии Кабмина.

Законопроект был рассмотрен и одобрен в заседании правительства РФ 31 густя 2017 года.