Доля наиболее высокорисковых ипотечных кредитов с начальным взносом менее 10% в целом после России не превышает 5% выдачи, а распорядка 15% заемщиков берут сумма с первоначальным взносом от 10 до 20%, сказали в аналитическом центре АИЖК.

«По нашим анализам, в целом по РФ доля наиболее высоко рисковых кредитов с начальным взносом менее 10% никак не превышает 5% выдачи, а распорядка 15% заемщиков берут сумма с первоначальным взносом от 10 до 20%. Для заключительных повышение суммы первоначального вклада на 5—10% не является опасным и если и приведет к откладыванию приобретения, то ненадолго: семья (двое авралящих) со средними зарплатами возможно накопить 10% стоимости стандартной квартиры (2,97 млн руб.), откладывая по 30% собственных зарплат, примерно за год», — говорится в релизе.

Продуктовый виджет

Сумма без первоначального взноса и с низким начальным взносом только кажутся доступнее для заемщиков, в самом деле ипотечный сумма по ним оказывается выше — будто за счет большего размера кредита, да и за счет повышенной ставки. Платежная работа на домохозяйство является гораздо больше значительной, чем по кредитам с начальным взносом 20% и выше, отметили в АИЖК.

«После оценкам АИЖК, у кредитов с начальным взносом менее 20% шанс выйти в просрочку 90+ в течение 1-ый двух лет жизни кредита практически в два раза выше, чем у кредитов с начальным взносом 20—40%, и в шесть раз выше после сравнению с кредитами с первоначальным вкладом более 50%. Согласно действующему законодательству, сумма с первоначальным взносом менее 20% никак не могут быть секьюритизированы», — объясняется в сообщении.

Семья, решающая повысить свои жилищные условия с через ипотеки, должна ответственно отнестись к общепринятому решению, сформировать накопления, достаточные для выплаты 1-ый взноса и иметь подушку сохранности в размере, позволяющем осуществлять платежи после кредиту в течение трех—шести месяцев, закончили в АИЖК.

Ранее аналитики сообщили, что доступность ипотеки для жителей столичного региона снизится, если ЦБ ужесточит условия к банкам, выдающим кредиты с низким начальным взносом. Эксперты АИЖК объяснили, что предлагаемые меры Жестянка России направлены на ограничение собственность рисков в секторе ипотечного кредитования.

Новость