Росреестр в рамках общего проекта с Агентством ипотечного жилищного кредитования и Внешэкономбанком зафиксировал первый договор участия в долевом постройке с применением технологии блокчейн. В рамках проекта блокчейн-заключение применяется при взаимодействии Росреестра и публично-законный компании «Фонд защиты невинен граждан — участников долевого строительства», устанавливается в сообщении АИЖК.

Договор заключен в Питерской области, которая является полупроизводственным регионом реализации проекта. Плата застройщика по договору роли в долевом строительстве отражен в блокчейн-сервисе для дальнейшего резервирования и списания на компенсирующий счет фонда денежных лекарств застройщика.

Согласно действующему законодательству, деви’ца по всем новым объектам постройки отчисляют в Фонд защиты невинен граждан — участников долевого постройки взносы в размере 1,2% от цены каждого ДДУ. Для регистрации ДДУ Росреестр должен приобрести от фонда информацию о внесении застройщиком таковых взносов.

Применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия фонда и Росреестра дает возможность всем участникам проекта владеть доступ к актуальной информации после процессу регистрации каждого ДДУ. Без того, исключена возможность рассинхронизации информативных систем Росреестра и фонда, сделана возможность локальной работы с совершенными данными при отсутствии отношения между Росреестром и фондом, выведен риск несанкционированной корректировки данных в информативных системах.

Регистрация ДДУ свершилась в рамках реализации утвержденного 1-ый заместителем председателя правительства Российская Федерация Игорем Шуваловым плана событий по реализации пилотного проекта после применению технологии блокчейн около регистрации договоров участия в долевом постройке для осуществления взаимодействия Росреестра и фонда. Научно-техническим партнером, обеспечившим разработку программного обеспечения для пуска регистрации ДДУ с применением схемы блокчейн, выступил центр компетенций «Блокчейн-коммуна», развернутый Внешэкономбанком.

«Фонд дольщиков и Росреестр сейчас провели более 20 тыщ трансакций. Важно обеспечить, с одной сторонки, открытость информации об данных операциях для участников процесса, с другой — гарантировать их надежность. Применение технологии блокчейн дает возможность решить эту задачу», — прокомментировал генеральный директор АИЖК Саня Плутник.

«Для повышения ватерпаса безопасности данных о недвижимости и ее владельцах Росреестр пока тестирует несколько перспективных сегодняшних технологий. Использование технологии блокчейн около регистрации ДДУ должно обеспечить возможность всестороннего власти информации, прозрачность и открытость прочерчиваемых трансакций. Максимально точно поставить эффективность этой технологии в учетно-регистрационном процессе я рассчитываем по итогам полупроизводственного проекта», — отметила заместитель министра народнохозяйственного развития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

«Внедрение схемы блокчейн в процесс регистрации договоров долевого роли обеспечивает фиксацию всех этапов процесса, что дает возможность контролировать соблюдение регламентов процедур и сроков выполнения, а также исключает риск несанкционированной исправления данных. Иными словами, бугор прозрачности процессов инвестирования в новое устройство обеспечивает защиту от особенно часто встречающихся схем мошенничества», — произнес председатель правления фонда «ВЭБ Инновации», советчик председателя ВЭБа Владимир Демин.