В пятницу, 9 июня, Госдума взяла во втором чтении установление о реновации в Москве. Между 1-ый и вторым чтениями внесено 138 поправок, 126 изо них приняты, в том числе нормы о автоматической замене объекта задатка по ипотеке для переселенцев, о предоставлении жителям коммуналок отдельного жилья, о заблаговременной и равноценной компенсации владельцам нежилых комнат.

Депутаты также проголосовали за конец формирования списка домов, включенных в програмку реновации, после подписания закона.

Билль был внесен в Госдуму 10 марфа 2017 года, принят в 1-ый чтении 20 апреля.

За прошедших в начале июня депутатских слушаний были внесены еще 4 поправки в дополнение к тем, коие были предложены правительством Российская Федерация и одобрены рабочей группой ГД раньше.

Новость

По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, 3 из четырех новых поправок подмахнуты руководителями всех фракций. 1-ая дополнительная поправка говорит о этом, что при составлении програмки реновации обязательно должен полно учитываться износ домов и их промышленное состояние. Чем в худшем пребывании дом, тем раньше он должен иметься переселен, отметил Володин. А ссылка добротных кирпичных домов впору отложить на 10-15 парение, отметил спикер.

Также добавлена норма, что «все владельцы нежилых комнат должны будут получить равносильную и предварительную компенсацию за эти помещения, которые будут у них изыматься», вместо изъятия для государственных нужд, будто подразумевалось в первой версии проекта закона.

3-я поправка вводит обязательность предоставления отдельных квартир жителям ломаемых пятиэтажек, проживающих в домах, включенных в програмку реновации. «Мы не станем плодить коммуналки в новых таунхаусах, они будут уходить в прошлое», — выделил Вячеслав Володин.

Дискуссию вызвала внесенная Петром Низким новелла, которую не поспели обсудить во фракциях и комитетах. Депутат внес предложение пойти навстречу встревоженным столичным жителям, которые хотят определенности и ограничить указатель теми, кто успеет высказать собственное мнение о включении дома в програмку реновации до момента подписания закона президентом Российская Федерация. При этом выйти изо программы можно будет до фактора заключения первого в доме договора и подписания операции передачи жилого помещения. «Будет подведена царапина, — пояснил спикер Госдумы. — Но царапина эта не навечно. К предмету можно будет вернуться в рамках отдельного закона за парламентских слушаний».

Той же поправкой изо программы реновации исключаются авантюристичные дома. Как пояснил глава профильного комитета после транспорту и строительству Евгений Москвичев, авантюристичные дома «идут по другому закону, их разрушение и переселение жильцов выполняется после Жилищному кодексу».

Глава комитета Госдумы после жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская рекомендовала дать москвичам месячный момент подумать, хотят ли они, чтобы их дом включили в програмку реновации. «Качество закона поменялось кардинально», — подчеркнула депутат, отметив, что жители пятиэтажек никак не успели ознакомиться с новой версией закона. Сделку Хованской поддержал и ряд других депутатов, несмотря в это, поправка принята в редакции творца.

Напомним, что ранее одобренные государственные поправки подразумевают появление в програмке реновации норм, касающихся залогового жилья, в первоначальной версии законопроекта данная тема не было прописана. Дружно поправкам, при ипотеке пашня будет автоматически перенесен в новую квартиру вне связи от согласия на ведь кредитора и заемщика. Здесь встает вопрос о равноценности задатка, так как новые жилплощади теоретически могут быть будто дешевле, так и дороже древнего объекта залога. Законопроектом оговаривается, что обстоятельства кредита при замене объекта задатка останутся неизменными.Страховой свидетельство на объект залога около ипотеке также будет переоформлен в новое жилье, не полно необходимости вносить изменения в закладную, к ней полно прикрепляться дополнительный лист с данными о новом теме залога.

Однако в поправках замечено, что выплату равноценного возмещения в денежной фигуре не вправе требовать хозяин жилого помещения, находящегося около обременением (в частности, в залоге у жестянка). То есть ипотечники решены права получить деньги за раньше приобретенное в кредит жилье и заслонить кредит. Возможность для залоговых заемщиков получить не равносильное, а равноценное жилье в законопроекте никак не оговаривается.

Ольга КУЧЕРОВА, Banki.ru