В базах пропозиций по продаже элитных особняков возникло предложение от физического личика (имя не называется), готового реализовать настоящий загородный дом площадью 930 кв. м, готовый в поселке Николино на привлекательном 2-м Успенском шоссе на западе Подмосковья, за криптовалюту, строчит газета «Коммерсант».

По подтвержденному в объявлении номеру телефона агент риелторской компании сообщил, что сообщенная стоимость объекта — 3 тыс. биткоинов, что раносильно 482 млн рублей, либо 8 млн долларов. В компании добавляют, что прямой механизм сделки не определен: возможности ее выполнения сейчас изучает юридическая работа агентства. В беседе с «Коммерсантом» риелтор никак не исключил, что если купец на дом найдется раньше, чем криптовалюта обретет официозный статус в России, в российском законодательстве, толстушка придется рекомендовать продать за государственную валюту.

Сделка купли-реализации с использованием биткоинов, по речам учредителя АНО «Право роботов» Никиты Куликова, полно включать несколько этапов: вначале покупатель приобретет биткоины за доллары, за чего выведет их с биржи, обменяет в рубли и переведет на кредит продавца. «Выходит, расчет все равно полно производиться в рублях, на коие продавец уже потом сумеет закупить биткоины на бирже в желаемом им количестве», — дает согласие председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ира Доброхотова. По ее речам, теоретически также можно следовательно договор мены объекта недвижимости в биткоины, если у обеих сторонок сделки есть биткоин-растение.

Новость

Но этот вид критикует Куликов: «Сделку в всяком случае нужно будет зафиксировать в Росреестре, и если в самом тексте договора будут указаны тридцатизначные номера биткоин-бумажников, при отсутствии их законного определения это вызовет немало вопросов у службы и, скорее всего, ход прав собственности зарегистрирован никак не будет». Доброхотова указывает, что недостаток внятной модели заключения торговые связи делает намерение продавца вести сделку в биткоинах похожим в рекламную акцию.

До данного девелоперская компания «M9» анонсировала перепродажу недвижимости за биткоины, но положение оказалась безуспешной. Управляющий компаньон застройщика Максим Морозов рассказывает, что с этих пор за биткоины готовили 2 продажи. «Но структура торговые связи в обоих случаях показалась людишкам слишком сложной, в итоге они элементарно поменяли биткоины на бирже и приобрели дома за рубли», — рассказал он, добавив, что будто рекламный ход идея выдала хорошо.

Но иногда опыт применения криптовалюты может привлечь внимание правоохранительных органов. Да, фермерский кооператив LavkaLavka в июле сообщил о своем намерении принимать биткоины. В прошлой неделе создатель кооператива Боб Акимов рассказывал, что агенты LavkaLavka из-за этой инициативы имелись вызваны Лефортовской межрайонной прокуратурой, что, впрочем, по его речам, не обнаружила нарушений.