Объем выдач залоговых кредитов в 2017 году вырастет в годовом исчислении узел на 22%, не меньше чем до 1,8 трлн руб., считает большинство участников денежного рынка, опрошенных рейтинговым агентством RAEX («Эксперт РА») промеж сотрудников банков, Минфина, АИЖК, умозаключительных агентств, строительных и страховых сопровождений.

По мнению 85% респондентов, после итогам года лидерами после темпам прироста ипотечных выдач встанут банки с государственным участием, после мнению 15% — крупные частные банки. Для сопоставления, годом ранее голоса за первенство госбанков и крупных частных банков делились почти поровну: 45% и 41% сообразно.

Продуктовый виджет

Доля торговель ипотечных кредитов, приходящаяся в партнерские каналы (застройщики, риелторы, страховые и брокерские фирмы), остается на высоком ватерпасе, отмечает агентство. В январе—сентябре в такие каналы пришлось больше половины ипотечных выдач в пластиковых организациях у 70% респондентов. Сила работы с партнерами весьма различается после отдельным банкам: одни с ними плотно сотрудничают (более 50% выдач в партнерском канале), другие никак не так активно (менее 20% выдач).

Падение процентных ставок привело к вескому росту рефинансирования у отдельных инвесторов. В январе—сентябре почти у тридцати процентов респондентов рефинансирование составляет сверх 15% выдач. При этом основная масса опрошенных (71%) отмечают, что доля таких кредитов в выдачах их банков сочиняет менее 5%, что говорит о присутствии потенциала роста данного направленности в условиях тренда на дальнейшее падение стоимости ипотечных кредитов.

Главным вызовом для ипотечных банков в 2017—2018 годах основная масса участников рынка (50%) окрестили снижение доходности ипотеки. 35% респондентов именуют главным вызовом для рынка рост конкуренции в сегменте. 5% опрошенных думают ключевым риском банкротство партнеров-девелоперы и ухудшение качества ипотечных ранцев. Еще 5% не видят ответственных вызовов для рынка ипотеки в прямой год.