Профильные комитеты Госдумы рассмотрели и рекомендовали к принятию в втором чтении два законопроекта: о внедрении электронной закладочный и об обязанности кредитора ориентировать в кредитном договоре полную достоинство кредита в денежном выражении. Будто поясняется в сообщении Агентства залогового жилищного кредитования, которое приняло участие в разработке документов, изменения ориентированы на дальнейшее развитие рынка ипотеки, повышение его технологичности и ватерпаса информированности заемщиков об критериях кредитования.

В частности, комитет Госдумы после природным ресурсам, собственности и земляным отношениям рассмотрел проект законодательных поправок, учитывающих отказ от необходимости оформлять и сохранять ипотечную закладную в бумажном виде.

«Введение электронной закладочный создаст условия для выполнения сделок с недвижимостью с привлечением залогового кредита в электронной форме. Ход от бумажного к электронному документообороту уменьшит расходы банка на абсолютно всех стадиях: от выдачи до обслуживания залогового кредита, а также упростит секьюритизацию. Конверсия ипотечных кредитов позволяет уменьшить нагрузку на капитал банков и завлечь долгосрочное фондирование», — подчеркивается в известии АИЖК.

Продуктовый виджет

В собственную очередь комитет Госдумы после финансовому рынку рассмотрел проект федерационного закона, который предусматривает совершенную прозрачность условий кредитования для заемщика. В рамках действующего законодательства определена обязанность кредитора информировать заемщика исключительно об эффективной процентной ставке. Около этом раскрытие информации о расходах заемщика в денежном выражении никак не предусматривается. В соответствии с рекомендациями ОЭСР должна открываться в том числе и общая кредит выплат в денежном выражении. Включение в пластиковый договор таких данных дозволит заемщикам получать исчерпывающую данные об условиях кредитования и больше взвешенно оценивать объем принимаемых ими обязательств, рассчитывают в АИЖК.

«Изменения в законодательстве дозволят повысить прозрачность ипотечного рынка, снизить риски, принимаемые банками после ипотечным кредитам, повысить тура портфеля и будет способствовать дальнейшему понижению ставок по ипотечным кредитам для граждан», — подчеркивается в релизе.

Законопроекты станут рассмотрены Госдумой во втором чтении 15 ноября.