Страховые фирмы в 2017 году выплатили после полисам страхования ответственности девелоперы по меньшей мере 2 миллиардов рублей. Об этом сказал зампред Банка России Владимир Чистюхин, выступая в Госдуме в парламентских слушаниях по обороне прав дольщиков.

Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин приподнял вопрос о том, что в государстве есть большое количество обманутых дольщиков; страховые фирмы заключают с застройщиками договоры страхования ответственности, но страховых ситуации не наступало, и выплат после ним не было.

«По 2017 году выплаты имелись, все-таки выплаты есть… Страховая компания «РИНКО» — в 2017 году этой фирмой было урегулировано два страховых варианта приблизительно на 2 миллиарда руб.. Страховая компания «Инвестстрах» — в 2017 году ыбло урегулировано 12 убытков после одному из застройщиков, и вероятно еще могут быть объявлены дополнительные случаи по данному застройщику», — перечислил Чистюхин.

Без того, страховая компания «Респект» в 2017 году оказала денежную помощь в 20 млн руб. одному из застройщиков в приобретение котельного оборудования, рассказал заместитель ЦБ. Это позволило застройщику завершить устройство и сократить косвенные потери данной фирмы в десять раз: если желание застройщик не достроил дом, страховой компании пришлось бы выплатить больше 250 млн рублей, отметил Чистюхин.

Около этом он признал, что вопрос возмещения дольщику больше сложный. По закону, чтобы страховая фирма начала платить, должно иметься принято судебное решение — либо о том, что взыскание обращается в предмет залога застройщика, либо о начале в отношении него банкротных процедур. «Это делает вопрос выплаты для дольщика очень более тяжелой историей», — произнес зампред ЦБ.

Чистюхин освежил памял, что страхование ответственности девелоперы — добровольный вид, то есть страховая фирма вправе выбирать, будет единица страховать конкретного застройщика и какой-никакую будет взимать с него платку. У ряда обанкротившихся застройщиков страховки никак не было: так, договора страхования никак не было у застройщика «СУ-155», отметил Чистюхин.

После его данным, всего страховые фирмы в период с 2014 года после июнь 2017-го составить премию по страхованию ответственности девелоперы в 34 млрд рублей.

«На что она имелась истрачена: расходы — чуть меньше 14 миллиардов рублей (сие аквизиционные расходы, расходы в ведение дела), на перестраховка было потрачено примерно 4 млрд рублей, на резервы отложено 14 млрд рублей, возвраты страховых премий, ведь есть несостоявшиеся договоры, — меньше 2 миллиардов рублей, прибыль — грубо чуть более 1 миллиарда рублей», — зачислил зампред ЦБ. По его речам, у регулятора есть вопросы к величине расходов, их результативность будет оцениваться в рамках инспекционных апробаций.

Госдума 14 июня взяла в первом чтении законопроект о регулировании деятельности компенсирующего фонда дольщиков, который полно формироваться за счет отчислений девелоперы долевого жилья и служить для возмещения гражданам потерь или достройки домов. Ресурс должен стать альтернативой имеющийся механизмам обеспечения прав дольщиков — банковской обязательства и полису страхования ответственности.

В стопроцентный момент действует порядка 500 тыс. договоров страхования ответственности девелоперы, общий объем принятой ответственности — распорядка 2 трлн рублей, сказал Чистюхин. Банковская гарантийное обеспечение не получила распространения изо-за дороговизны этого прибора — 3-7% от объема общепринятой ответственности, при этом страховой цена вырос с 0,69% в 2014 году до 1,1% в 2017 году. Тем вот не менее этот цена является недостаточным, подчеркнул Чистюхин.

«Мы подразумеваем проводить актуарную оценку этих тарифов, которые принимают в себя страховые компании, — как эти тарифы обеспечивают верную деятельность страховых компаний в случае пришествия страховых случаев с застройщиками. А вдобавок мы предполагаем проводить напряжение-тестирование страховщиков, чтобы выявить их степень кредитоспособности и платежеспособности», — произнес он.

Кроме того, ЦБ делает отличное предложение повысить требования к прозрачности деятельности девелоперы.

«Без требований к раскрытию данных надеяться на то, что его (застройщика) станут кредитовать банки, заключать (с ним) договоры страхования страховые компании и что с ним будет работать особенный фонд, смысла нет», — думает Чистюхин.

В октябре 2015 года ЦБ завел требования к страховщикам застройщиков. Скоро имеют право заниматься этим вариантом страхования 17 страховых сопровождений и одно общество взаимного страхования. В реальности страхованием загораются 11 организаций, в четырех изо них сосредоточено 85% всего объема страхования в данном секторе, рассказал Чистюхин.

НовостьПродуктовый виджет